İstanbul’da gayrimenkul yatırımlarında çok hızlı bir sirkülasyon sağlayan, en iyi geri dönüşe sahip olan ve her zaman karlılık sağlayabilecek seçenekler genellikle Beşiktaş ilçesi sınırlarında bulunabilmektedir. Günümüzde 1+1 boyutundan başlayarak tüm daire seçeneklerinde İstanbul Beşiktaş satılık daire alternatifleri en düşük 3 milyon ₺ gibi fiyatlardan yüzlerce milyon ₺’ye kadar ulaşarak zengin seçenekler sağlayabilmektedir.
Beşiktaş, İstanbul’un tarihi açıdan da en eski ilçelerinden biri olarak yüzlerce yıl öncesinden boğazın kıyısında yerleşimlerin gerçekleştirilmesi için hem sarayların hem yalıların hem de yakın tarihte boğaz köprüsü gibi önemli yapıların inşa edildiği bir bölgedir. Hatta bugün sırf bu muhteşem yapılara ve eşsiz bir Marmara Denizi manzarasına sahip olmak için Beşiktaş’ta yaşamayı ve yerleşmeyi düşünen insanlar yer alır. Yine bu bağlamda ilçede sahip olacağınız en küçük bir daire dahi İstanbul Beşiktaş kiralık daire fırsatları ile size çok iyi biri gelir sağlayabilir.
İstanbul Beşiktaş Satılık Daire Neden Seçilmelidir?
İstanbul’da elinizdeki birikimleri gayrimenkul yatırımına aktarmayı tercih ediyorsanız, birçok farklı ilçeyi araştırdığınızda Beşiktaş’ta satılık daire piyasasının ortalama 20 yıl gibi bir geri dönüş süresi sağladığı, ilçede ortalama 70.000 ₺ kiralama rakamları bulunduğu ve yüksek bir getiri ile birçok semtte karlı yatırımlar yapılabileceği rahatlıkla görülebilir.
İstatistiki değerlere göre de araştırmalar yapıldığında İstanbul Beşiktaş satılık daire alternatiflerinin ilçede günümüz itibariyle ortalama 3 milyon ₺ üzerinde olduğunu ve bu rakamın 1+1 dairelerde dahi görülebildiğini belirtmek mümkündür. Hatta özellikle boğaz manzarasına sahip ve lüks sınıfta yer alabilecek aşağıda sayılan semtlerde çok daha yüksek fiyatlarda ve kira getirisinde de çok karlı konut alternatifleri bulunabilir.
- Ortaköy Mahallesi
- Bebek Mahallesi
- Yıldız Mahallesi
- Arnavutköy Mahallesi
- Kuruçeşme Mahallesi
Boğaz manzarasına sahip olduğu için değerli olan bu mahalleler kadar özellikle Levent, Akad ve Etiler gibi semtler ile Nispetiye ya da Balmumcu gibi semtler de İstanbul’da çok önemli ve değerli bölgeler olarak kabul edilir. Çünkü Marmara kıyısına ulaşmanın çok kolay olduğu, yerleşimde çok özel yapılar bulunduran ve elit semtler olarak ifade edilebilecek bu semtlerde özellikle yüksek bütçeye de hitap edebilecek çok nitelikli site içi ya da tarihi değerli evler dahi bulunabilmektedir.
İstanbul Beşiktaş Satılık Daire Nasıl Değerlendirilebilir?
Herhangi bir bölgede satın aldığınız bir daireyi yerleşmek veya kira geliri elde etmek için değerlendirebileceğiniz gibi Beşiktaş’ta da aynı şekilde bütçenize ve planlarınıza göre keyifli bir yerleşim sağlayabilir ya da gayet hatırı sayılır bir kira geliri elde edebilirsiniz.
İstanbul kiralık daire Beşiktaş alternatiflerine kısaca göz gezdirdiğinizde bugün ilçede amortisman süresinin 20-22 yıl aralığında olduğunu ve her yıl değer kazanan dairelerde hızlı bir konut kiralama sirkülasyonu bulunduğunu görmek mümkündür. Üstelik ilçenin merkezi konumda olması, birçok üniversite, hastane, devlet kurumu, sanat merkezi, ulaşım ağlarına yakın olması Beşiktaş’ı değerli kılmaktadır. Elbette yoğun trafik, kalabalık ve ilçe nüfusu düşük olsa da günlük insan sirkülasyonunun çok yüksek olması yorucu görülse de Beşiktaş her zaman değerlidir ve özellikle kira geliri açısından çok avantajlı planlar için seçilebilir.
Yerleşim açısından bakıldığında Beşiktaş’ın sağladığı tüm alternatif avantajlar hayatınız boyunca sizin ve ailenizin en konforlu şekilde İstanbul’da yerleşim gerçekleştirmesini sağlayabilir. Hatta küçük bir ailenin 1+1 veya 2+1 bir konutta dahi sadece ilçedeki bu sosyal yaşama ve imkanlara ulaşmak için İstanbul Beşiktaş satılık daire alternatiflerini değerlendirmesi mantıklı görülebilir. İlçede bu açıdan da bilhassa Gayrettepe, Ulus, Dikilitaş ya da Kültür gibi semtlerde çok güzel alternatiflere ulaşılabilir.
İstanbul Beşiktaş Satılık Daire Ne Zaman Alınmalıdır?
Gerekli bütçeyi sağlayabiliyorsanız ve kafanızda şekillenmiş bir daire özelliği listesi bulunuyorsa, İstanbul Beşiktaş satılık daire alternatiflerini yılın her döneminde araştırabilirsiniz. Ancak en iyi konutlara ulaşabilmek açısından bilhassa İstanbul’un daha sakinleştiği yaz mevsimini göz önünde tutarak, bu mevsimde çok daha fırsat sağlayan alternatiflere ulaşabilirsiniz.
İstanbul çok yoğun bir üniversite popülasyonuna, yerleşimciye ve kalabalık nedeni ile iş hayatına sahip olduğu için yaz mevsiminde bu yoğun nüfus kısmen şehri terk etmektedir. Yazın sakinliği ile birlikte Beşiktaş ilçesinde de özellikle sıcaktan kaçan İstanbullular ve bazen İstanbul’u terk edenler alternatif satılık daireler sağlamaktadır. Bu daire alternatiflerini gözden geçirerek bütçenize ve aradığınız özelliklere uygun seçenekler bulduğunuzda da yatırım ve yerleşim için doğru İstanbul Beşiktaş satılık daire alışverişi yapılabilir.
-
-
-
-
-
-
-
-
