Konut satışları düştü kiralar yükseldi - Gazete KonyaGazete Konya

16 Ekim 2021 - 17:30
Türkçe العربية English

Konut satışları düştü kiralar yükseldi

TÜRKİYE İSTATİSTİK KURUMU TARAFINDAN AÇIKLANAN AĞUSTOS 2021 DÖNEMİ KONUT SATIŞ VERİLERİNDE YAŞANAN DÜŞÜŞ GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ İÇİN YENİ ÖNLEMLERİN ALINMASINI TEKRAR GÜNDEME GETİRDİ. ÖNCEKİ YILLARA GÖRE DÜŞÜŞE GEÇEN KONUT ÜRETİMİ VE BUNUN YANI SIRA YAŞANAN MALİYET ARTIŞLARI İNŞAAT EKONOMİSİNİ DERİNDEN ETKİLEMEYE DEVAM EDİYOR.

Konut satışları düştü kiralar yükseldi
Son Güncelleme :

17 Eylül 2021 - 14:01

316 Okuma

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan Ağustos 2021 dönemi konut satış verilerinde yaşanan düşüş gayrimenkul sektörü için yeni önlemlerin alınmasını tekrar gündeme getirdi. Önceki yıllara göre düşüşe geçen konut üretimi ve bunun yanı sıra yaşanan maliyet artışları inşaat ekonomisini derinden etkilemeye devam ediyor.

Türkiye genelinde 2021 yılı Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17 azalarak 141 bin 400 olarak gerçekleşen konut satışlarında yılın son çeyreğinde de önemli bir artış beklenmiyor. Yeni konut üretiminin azalması ile birlikte artan konut ihtiyacı kiralık evlere olan ilgide arttırdı. Talebin artması sebebiyle artışa geçen kiralık ev fiyatları 3 ay içerisinde yüzde 100’e varan oranlarda değişim gösterdi. Konut kredi faizlerindeki yüksek oranların konut satışlarının düşmesine doğrudan etki ettiği gayrimenkul sektöründe yeni formül ise satılamayan konutların inşaat firmaları tarafından kiralanması veya düşük taksitlerle kira öder gibi bir ödeme sisteminin geliştirilmesi olarak planlanıyor.

Artan konut kiraları ve konut satışlarında yaşanan gerileme hakkında açıklamalarda bulunan Elfi Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Özkan Aydemir, “Yılın ilk 8 ayı maalesef gayrimenkul sektörü için oldukça değişken bir dönem oldu. Konut satışlarındaki azalmanın en önemli faktörü şüphesiz konut kredi faizlerindeki oranların alıcılar için henüz beklenen seviyelere inmemesidir. TÜİK tarafından açıklanan 2021 yılı Temmuz ayı inşaat maliyet endeksinde artış oranı yüzde 56.42 seviyesine yükseldi. İşçilik endeksi de yıllık bazda yüzde 21,18 arttı. Bu durumda konut fiyatlarının yılın son çeyreğinde artması kaçınılmaz” dedi.

Gayrimenkul sektöründe yaşanan olumsuz gelişmelerin ortadan kalkması ve yılın son çeyreğinde ekonomik olarak toparlanma için atılması gereken adımları sıralayan Özkan Aydemir, özellikle acil olarak atılması gereken üç adım olarak; kredi oranlarının düşürülmesi, tapu harç bedellerinde indirime gidilmesi ve ilk kez ev alacak vatandaşlara teşviklerin arttırılması olduğunu söyledi.

Aydemir sözlerini şöyle sürdürdü: “Konut üretimi yapan firmaların son yıllarda üretim sayılarını azaltması sebebiyle artan konut ihtiyacına cevap verecek kadar üretim yapılmadığı için mevcut konutların değerlerinde ciddi artışlar yaşandı. Konut üretiminin yeniden canlanması ve kentsel dönüşüm projelerinin bir an önce tamamlanması ile birlikte yeni konutların piyasaya arzı halinde kiralarda bir düşüş yaşanabilir”

IHA

EN ÇOK KAZANANLAR

  • KERVN0.77 10.00%
  • CEOEM10.79 9.99%
  • MERIT29.14 9.96%
  • EGCYH1.27 9.48%
  • RALYH5.20 9.01%

EN ÇOK KAYBEDENLER

  • DIRIT4.23 -10.00%
  • BAYRK8.91 -10.00%
  • LUKSK49.02 -9.97%
  • PRKAB15.64 -9.96%
  • KZBGY28.60 -9.95%

EN ÇOK İŞLEM GÖRENLER

  • GARAN8.93 -3.56%
  • THYAO14.64 2.38%
  • KRDMD6.94 2.81%
  • EREGL17.83 1.60%
  • TUPRS129.00 3.20%

YORUM YAP

Bu yazı yorumlara kapatılmıştır.

DÖVİZ KURU

BIST100 1.409.56 % -0,16
DOLAR 9.2595 % 0,79
EURO 10.7585 % 0,85
BITCOIN 60.337.57 % -3,50
ÇEYREK ALTIN 860.65 % -0,72
GRAM ALTIN 525.08 % -1,25